Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства

В наименование суда ИСТЕЦ: Ф.И.О. полностью, адрес постоянного проживания, телефон Согласно ч.2 ст.131 ГПК РФ в заявлении могут быть указаны номера ... ОТВЕТЧИК: наименование организации, место нахождения, телефон Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства Число, месяц, год между истцом Ф.И.О. и ответчиком наименование организации заключен договор участия в долевом строительстве № значение , согласно которому ответчик наименование организации обязан своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, расположенный по адресу: указать подробный адрес . Согласно п. значение договора срок строительства определен вписать нужное . После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ответчик наименование организации обязался передать соответствующий объект долевого строительства истца, Ф.И.О. , как участнику долевого строительства. В свою очередь, истец, Ф.И.О. , обязан уплатить установленную в п.значение договора стоимость объекта долевого строительства в сумме сумма цифрами и прописью руб. и принять объект долевого строительства. Свои обязательства по уплате стоимости объекта долевого строительства истцом, Ф.И.О. исполнены в полном объеме, что подтверждается: вписать нужное . В соответствии с п.значение договора срок сдачи объекта долевого строительства — число, месяц, год . В настоящее время объект строительства вписать нужное, указав на какой стадии готовности находится объект и истцу, Ф.И.О. , не передан. Таким образом, ответчиком, наименование организации , нарушены сроки передачи объекта, предусмотренные договором № значение от число, месяц, год . Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. При этом, как следует из ч.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи, участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная ч.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, период просрочки исполнения обязательства по передаче истцу Ф.И.О. , объекта долевого строительства, с число, месяц, год по число, месяц, год составляет значение дней, поэтому размер неустойки сумма цифрами и прописью руб. В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, с ответчика наименование организации в пользу истца Ф.И.О. необходимо взыскать неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, расположенного по адресу: указать подробный адрес , по состоянию на дата в сумме сумма цифрами и прописью руб. ШАГ 2. Судебные расходы: В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме значение руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме сумма цифрами и прописью руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 15, 309, 310 ГК РФ, ст.6 Закона № 214-ФЗ, Прошу: Взыскать с ответчика наименование организации в пользу истца Ф.И.О. необходимо взыскать неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, расположенного по адресу: указать подробный адрес по состоянию на число, месяц, год в сумме сумма цифрами и прописью руб. Взыскать с ответчика наименование организации в пользу истца Ф.И.О. полностью судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма цифрами и прописью руб. Приложение: 1. Копия искового заявления (дополнительно квитанция госпошлины, при ее уплате). 2. Копия договора об участии в долевом строительстве. 3. Документы, подтверждающие оплату объекта долевого строительства. 4. Документы, подтверждающие факт строительства объекта. 5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. ШАГ 3. Исковое заявление подписывается: Истец инициалы, фамилия Подпись число, месяц, год