Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета Истец _________________________ на основании _________________________ № _________________________ от _________________________ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу _________________________. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с _________________________ и проживает по настоящее время. Вместе с истцом _________________________ в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают _________________________. Ответчик _________________________ является _________________________ зарегистрирован в данном жилом помещении с _________________________, однако в течение длительного периода времени, а именно с _________________________ в квартире не проживает, так как _________________________. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик _________________________ не исполняет, все расходы несет истец _________________________. Личных вещей ответчика _________________________ в указанной квартире не имеется, что свидетельствует о его намерении не пользоваться данным жилым помещением. В настоящее время место жительства ответчика _________________________ неизвестно, какие-либо сведения о нем отсутствуют. В соответствии со ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме без установления срока его действия (ч.2 ст.60, ч.1 ст.63 ЖК РФ). Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены ст.67 ЖК РФ. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий его ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.1 и 2 ст.69 ЖК РФ). При этом согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, а также кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей. Только в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения по общему правилу считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ). Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Тем самым, Пленум Верховного Суда РФ предоставил нанимателям такое средство защиты их жилищных прав, как прекращение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ) в отношении выехавшего из жилого помещения члена семьи нанимателя путем заявления в судебном порядке требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением. С _________________________ ответчик _________________________ не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, истец _________________________ не чинил ответчику _________________________ каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением. Отсутствие ответчика _________________________ в указанной квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными, не имеется. Таким образом, ответчика _________________________ надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу _________________________ На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика _________________________ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________________________. Снять ответчика _________________________ с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу _________________________. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины 3. Документы, подтверждающие факт передачи жилого помещения по договору социального найма – 2 шт. 4. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении – 2 шт. 5. Выписка из домой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении – 2 шт. Истец _________________________ _________________________ _________________________