Договор дарения

Договор дарения г. _________________________ _________________________ _________________________, в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и _________________________, в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность _________________________, а Одаряемый принимает указанный объект недвижимого имущества в качестве дара. 1.2. _________________________ (далее - Дар) принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается _________________________. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Дар никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. 1.3. По настоящему договору Одаряемому одновременно с передачей Дара передается право собственности на земельный участок, площадью _________________________ кв. м, кадастровый номер _________________________, категория земель _________________________, разрешенное использование: _________________________, занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования. 1.4. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _________________________ от _________________________ № _________________________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № _________________________, выданной _________________________. 2. Отказ от договора дарения и отмена дарения 2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. 2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять Дар. 2.3. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу его безвозвратной утраты. 2.4. В случае отмены дарения, Одаряемый обязан возвратить Дар, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения. 2.5. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. 3. Порядок разрешения споров 3.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 3.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4. Заключительные положения 4.1. Переход права собственности на объект недвижимого имущества, передаваемый по договору дарения, к Одаряемому подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет _________________________. 4.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах органа регистрации прав, а остальные выдаются Дарителю и Одаряемому. 4.3. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. 4.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 4.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем _________________________. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 4.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 5. Реквизиты и подписи сторон Даритель: _________________________ _________________________ М. П. Одаряемый: _________________________ _________________________ М. П.