Договор доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом г. _________________________ _________________________ _________________________ в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны и _________________________ в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Учредитель управления в целях постоянного управления имуществом _________________________, над которым установлена _________________________, передает Доверительному управляющему на определенный срок движимое имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах _________________________ (далее - выгодоприобретатель). 1.2. Объектом доверительного управления является _________________________ (далее - имущество). 1.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему. 1.4. Доверительный управляющий осуществляет правомочия собственника в отношении имущества в следующих пределах: _________________________. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя, кроме _________________________. Доверительный управляющий не вправе без предварительного разрешения Учредителя управления совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих выгодоприобретателю прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества. Доверительный управляющий не вправе совершать сделки с выгодоприобретателем, за исключением передачи имущества выгодоприобретателю в качестве дара или в безвозмездное пользование. 1.5. Все сделки с переданным имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. В случае отсутствия указания о действии Доверительного управляющего в таком качестве он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними имуществом, принадлежащим только ему. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Учредитель управления обязуется: 2.1.1. Передать Доверительному управляющему имущество, являющееся предметом настоящего договора, по передаточному акту в течение _________________________ дней с момента заключения настоящего договора. 2.1.2. Предоставить Доверительному управляющему документы и сведения, необходимые ему для надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору. 2.1.3. Обособить имущество, передаваемое в доверительное управление, от своего имущества. 2.1.4. Уведомить Доверительного управляющего об обременении залогом имущества, передаваемого в доверительное управление. 2.1.5. Принять переданное имущество по акту приема-передачи при прекращении договора по любому из оснований, предусмотренных законодательством или договором. 2.1.6. Выплатить Доверительному управляющему обусловленное договором вознаграждение. 2.2. Учредитель управления имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль за деятельностью Доверительного управляющего путем ознакомления с финансовой и иной документацией Доверительного управляющего. 2.2.2. Осматривать имущество, переданное по договору. 2.2.3. Требовать представления отчета о деятельности Доверительного управляющего. 2.3. Доверительный управляющий обязуется: 2.3.1. Принять в доверительное управление имущество по акту приема-передачи. 2.3.2. Лично осуществлять доверительное управление имуществом. 2.3.3. Обособить имущество, переданное в доверительное управление, от своего имущества. 2.3.4. Отражать это имущество на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет. 2.3.5. Открыть отдельный банковский счет для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением. 2.3.6. Обеспечить надлежащее содержание, эксплуатацию и сохранность переданного имущества. 2.3.7. _________________________ представлять Учредителю управления отчет о своей деятельности в следующем порядке: _________________________. 2.3.8. Обеспечить Учредителю управления беспрепятственный доступ для осмотра имущества и проверки выполнения обязательств по договору. 2.3.9. При прекращении действия настоящего договора передать Учредителю управления все имущество и связанные с ним права по акту приема-передачи. 2.4. Доверительный управляющий имеет право: 2.4.1. Осуществлять в отношении имущества правомочия собственника в пределах, установленных законом и настоящим договором. 2.4.2. Определять, какой способ его действий при осуществлении прав и обязанностей по настоящему договору является наилучшим для наиболее полного и качественного достижения интересов выгодоприобретателя. 2.4.3. Поручить другому лицу совершать от его имени необходимые для управления имуществом действия с письменного согласия Учредителя управления. 2.4.4. Требовать всякого устранения нарушения его прав для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении. 2.4.5. Представлять интересы в суде по искам, связанным с имуществом, составляющим предмет настоящего договора, в качестве истца, ответчика, третьего лица. 2.4.6. На возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. 3. Вознаграждение доверительного управляющего 3.1. За управление имуществом Доверительному управляющему выплачивается вознаграждение в размере _________________________ % от оценочной стоимости имущества, переданного в доверительное управление. 3.2. Доверительный управляющий получает вознаграждение за счет доходов от использования имущества, находящегося в доверительном управлении, путем удержания соответствующей суммы. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор заключается сроком до _________________________. 4.2. Настоящий договор прекращается досрочно в случаях: 4.3. При отказе одной стороны от настоящего договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора. 4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления по акту приема-передачи в _________________________ срок. 5. Ответственность сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом. 5.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном настоящим разделом. Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков. 5.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление. 5.5. Доверительный управляющий предоставляет залог в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением настоящего договора, в виде _________________________ (далее - предмет залога). 5.6. Предмет залога принадлежит Доверительному управляющему на праве собственности, что подтверждается: _________________________. 5.7. Условия предоставления залога определяются договором о залоге, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон. 7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 7.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 7.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем: Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 8. Реквизиты и подписи сторон Учредитель управления _________________________ _________________________ _________________________ М. П. Доверительный управляющий _________________________ _________________________ _________________________ М. П.