Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ _________________________ _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда _________________________ между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Подрядчик) был заключен договор строительного подряда N _________________________, согласно которому Ответчик обязался выполнить работы по _________________________ в сроки, установленные договором, а Истец обязался принять и оплатить результат работ. Сметная стоимость работ по договору составляет _________________________. _________________________ Истцом была осуществлена приемка результата работ. Пунктом _________________________ Договора установлен гарантийный срок - _________________________. _________________________, то есть в пределах предусмотренного договором гарантийного срока, Истец обнаружил следующие недостатки работ, которые не могли быть выявлены в ходе приемки работ: _________________________, _________________________. _________________________, то есть в разумный срок по обнаружении недостатков, Истец уведомил о выявленных недостатках Ответчика, что подтверждаются _________________________. _________________________ совместно с представителями Ответчика проведено обследование объекта. Выявленные недостатки отражены в _________________________ от _________________________, подписанном представителями сторон. В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (п. 1 ст. 743 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части. Как установлено ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Договором строительного подряда N _________________________ от _________________________ каких-либо ограничений права заказчика требовать безвозмездного устранения недостатков при изложенных обстоятельствах не закреплено. Согласно ст. 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 ст. 724 ГК РФ. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 указанной статьи, составляет пять лет. Согласно ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. При этом подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. В соответствии со статьями ст. 724 и 756 ГК РФ обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока (пять лет). Данная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2007 г. N 12354/06. Пунктом _________________________ договора предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования споров. _________________________ в адрес Ответчика направлена претензия с требованием безвозмездно устранить недостатки работ в срок _________________________. Однако Ответчик оставил претензию без удовлетворения и ответа. С целью определения причин возникновения недостатков работ Истец обратился в _________________________. _________________________ Ответчик уведомлен о дате и времени проведения экспертизы, что подтверждается _________________________. _________________________ осуществлена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой составлено _________________________. Недостатки надлежащим образом описаны и зафиксированы в _________________________ от _________________________. С учетом характера недостатков работ они не могли быть выявлены в ходе приемки работ. Выявленные недостатки возникли по причине _________________________, что подтверждается _________________________. Ответчик уведомлен об обнаруженных недостатках в разумный срок по их обнаружении. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 723, 740, 743, 754, 755, 756 ГК РФ, ст.ст. 4, 27, 28, 106, 110, 125 и 126 АПК РФ, прошу: 1. Обязать Ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки выполненных работ (результата работ): _________________________, _________________________. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Документ, подтверждающий направление копии заявления ответчику. 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 3. Копия договора подряда. 4. Копия _________________________. 5. Копия уведомления об обнаружении недостатков. 6. Копия _________________________. 7. Копия претензии. 8. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица. 9. Копия _________________________. _________________________ _________________________ _________________________ _________________________