Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ _________________________ _________________________ Цена иска: _________________________ руб. Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество _________________________ между _________________________ (Истец) и _________________________ (Ответчик) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества _________________________ N _________________________, в соответствии с которым Ответчик обязался передать в собственность Истца следующий объект недвижимого имущества: _________________________, принадлежащий Ответчику на основании Свидетельства о государственной регистрации права от _________________________, запись в государственном реестре прав N _________________________, а Истец принять данный объект и оплатить его стоимость, указанную в пункте _________________________ договора. Передача имущества была осуществлена по подписанному сторонами акту приема-передачи от _________________________. Цена договора составила _________________________ рублей. Данную сумму Истец полностью уплатил Ответчику, что подтверждается платежным поружением N _________________________ от _________________________. Расчеты по договору произведены в полном объеме. Таким образом, договор купли-продажи N _________________________ от _________________________, на основании которого Истец приобрел у Ответчика недвижимое имущество - _________________________, совершен в надлежащей форме, содержит все существенные условия и исполнен сторонами. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость проводится на основании совместного заявления сторон данного соглашения или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей (абз. 1 п. 1 ст. 16) Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Между тем, Истец неоднократно _________________________ обращался к Ответчику с предложением осуществить государственную регистрацию перехода к Истцу права собственности на приобретённое им имущество, что подтверждается _________________________. _________________________ Истцом получено _________________________, в котором Ответчик _________________________. В дальнейшем и до настоящего времени Ответчик уклоняется от регистрации перехода прав собственности. Таким образом, Ответчик в нарушение закона и договора необоснованно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, приобретенную Истцом по договору с Ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8.1, 218, 223, 551 ГК РФ, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 4, 27, 28, 110, 125 и 126 АПК РФ, прошу: 1. Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества - _________________________ к _________________________. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Документ, подтверждающий направление копии заявления ответчику. 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 3. Копия договора купли-продажи. 4. Копия платежного поручения. 5. Копия акта приема-передачи. 6. Копии писем Истца. 7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица. 8. Копия _________________________. 9. _________________________. 10. Копия письма Ответчика. _________________________ _________________________ _________________________ _________________________