Исковое заявление о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ _________________________ _________________________ Цена иска: _________________________ руб. Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества _________________________ между Истцом (Арендатор) и Ответчиком (Арендодатель) был заключен договор аренды за N _________________________, в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование _________________________ общей площадью _________________________ кв. м, расположенное по адресу: _________________________. Договор заключен на неопределенный срок. В период действия договора аренды между Истцом и Ответчиком Арендатор за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, что подтверждается _________________________, произвел улучшения арендуемого имущества, а именно: _________________________. Согласно прилагаемому к исковому заявлению расчету общая сумма расходов на улучшение арендованного имущества составила _________________________ руб. Размер понесенных расходов подтверждается _________________________. _________________________ договор аренды между Истцом и Ответчиком прекратил свое действие в связи с _________________________. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Руководствуясь данной нормой _________________________ Истец направил в адрес Ответчика письменное требование, в котором просил возместить все затраты по улучшению ранее арендуемого объекта. Однако, Ответчик на данное требование не ответил. Стоимость произведенных Истцом с согласия Ответчика неотделимых улучшений до настоящего времени Ответчиком не возмещена. Таким образом, поскольку улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, были произведены арендатором (Истцом) за счет собственных средств и с согласия арендодателя (Ответчика), Истец имеет законное право на возмещение затрат в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 623 ГК РФ, ст.ст. 4, 27, 28, 125 и 126 АПК РФ, прошу: 1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в размере _________________________ руб. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Документ, подтверждающий направление копии заявления и прилагаемых документов ответчику. 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 3. Копия договора аренды. 4. Копия письма-требования арендатору. 5. Расчет задолженности. 6. Копия _________________________. 7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица. _________________________ _________________________ _________________________ _________________________