Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ Третьи лица на стороне истца: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Третьи лица на стороне ответчика: _________________________ Цена иска: _________________________ руб. Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок На основании договора купли-продажи жилого дома № _________________________ от _________________________ истец _________________________ является собственником жилого дома по адресу _________________________, расположенного на земельном участке общей площадью _________________________ кв.м., что подтверждается _________________________. Фактически площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу _________________________, составляет _________________________ кв.м., что подтверждается _________________________. Согласно плану землеустройства, прилагаемому к исковому заявлению, указанный земельный участок граничит с _________________________. Границы спорного земельного участка, смежные с земельными участками собственников _________________________ были согласованы _________________________, что подтверждается _________________________. Таким образом, истец _________________________ пользуется спорным земельным участком в границах, обозначенных на плане землеустройства, которые не нарушают права и интересы, смежных землепользователей, поскольку соответствуют порядку землепользования фактически сложившемуся между сторонами. Однако, отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на спорный земельный участок площадью _________________________ кв.м. лишает истца _________________________ возможности реализовать свои права собственника. В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 29 октября 2001 года. Поскольку право собственности истца _________________________ на жилой дом возникло до вступления в действие Земельного кодекса РФ, то истец имеет право на приобретение земельного участка, расположенного под домом, в собственность, в порядке, предусмотренном земельным законодательством. В соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Защита гражданских прав истца _________________________ осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса РФ способами, в том числе и путем признания права. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.15, 39.20, 59 Земельного кодекса РФ, Прошу: Признать за истцом _________________________ право собственности на земельный участток общей площадью _________________________ кв.м., расположенный по адресу _________________________, в соответствии с установленными границами землепользования. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления 2. Квитанция об уплате госпошлины 3. Договор купли-продажи жилого дома 4. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом 5. План землеустройства 6. Документы, подтверждающие изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 7. Акт согласования границ земельного участка. Истец _________________________ _________________________ ________________________