Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и взыскании компенсации за пользование жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Цена иска: _________________________ руб. Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и взыскании компенсации за пользование жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности Истец _________________________ совместно с ответчиком _________________________ проживают по адресу _________________________. Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, а именно _________________________. Право собственности истца _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________. Право собственности ответчика _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из _________________________, общая площадь составляет _________________________ кв.м., жилая площадь - _________________________ кв.м. Площадь каждой комнаты составляет _________________________, кухни – _________________________, санузла – _________________________. Комнаты являются _________________________. В данном жилом помещении стороны проживали совместно с _________________________.Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым помещением: _________________________. В настоящее время ответчик _________________________ препятствует проживанию истца _________________________ в жилом помещении, а именно: _________________________. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В настоящее время добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящего в общей долевой собственности, а именно жилым помещением, расположенным по адресу: _________________________, сторонам не удалось. Таким образом, необходимо установить следующий порядок пользования жилым помещением, предоставив в пользование истцу _________________________ комнату № _________________________ площадью _________________________ кв.м., в пользование ответчика _________________________ предоставить комнату № _________________________ площадью _________________________ кв.м., помещения - ванную комнату, кухню, коридор _________________________ оставить в общем пользовании сособственников. В пользование ответчика _________________________ передается часть жилого помещения, превышающая его долю в праве собственности на указанное жилое помещение, схема-план предполагаемого порядка пользования жилым помещением прилагается к исковому заявлению. В соответствии с пп. «б» п.6 Постановления Пленума Верховного суда РСФСР от 10.06.1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Таким образом, необходимо взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ денежную компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:_________________________, в сумме _________________________ руб. ежемесячно. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. Обеспечительные меры по иску не требуются. На основании изложенного и руководствуясь ст.247, 304 ГК РФ, Прошу: Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу _________________________, предоставив в пользование истца _________________________ комнату № _________________________ площадью _________________________ кв.м., в пользование ответчика _________________________ предоставить комнату № _________________________ площадью _________________________ кв.м., помещения - ванную комнату, кухню, коридор _________________________ оставить в общем пользовании сособственников. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ денежную компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:_________________________, в сумме _________________________ руб. ежемесячно. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины. 3. Документы, подтверждающие право собственности истца на долю в жилом помещении. 4. Документы, подтверждающие право собственности ответчика на долю в жилом помещении. 5. Кадастровый паспорт жилого помещения. 6. Выписка из домой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 7. Схема-план предполагаемого порядка пользования жилым помещением. 8. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________